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민사추심
임차인 상가 권리금 반환 청구, 강제집행으로 전액 회수 성공
민사
권리금
임대차
강제집행
상가
민사소송
의뢰인 기초사항
기초사항 : 남 40대 초반
본 사건의 개요
의뢰인은 다수 상가 건물 중 한
곳을 임차하여 장기간 사업을 운영하고 있었습니다. 이후 사업을 정리하고 상가를 양도하면서 기존 계약서에
명시된 권리금을 반환받기로 했으나 임대인은 반환을 거부하거나 지급을 지연했습니다. 의뢰인은 임대인과
여러 차례 합의를 시도했지만 임대인은 지급을 미루거나 연락을 회피하며 사실상 반환을 거부했습니다. 이로
인해 의뢰인은 사업 정리와 새로운 사업 준비 과정에 큰 어려움을 겪게 되었고 이에 권리금 반환을 위한 법적 조치를 진행했습니다.
SZP 솔루션
이번 사건에서 변호인은 의뢰인이
신속하게 권리금을 회수할 수 있도록 체계적인 전략을 수립했습니다. 먼저 민사소송을 제기하여 집행권원을
확보하는 것이 핵심이었습니다. 단순한 권리금 반환 요구만으로는 임대인이 지급을 거부하거나 지연할 경우
강제집행이 불가능하기 때문에 법원의 승소 판결문을 확보하는 과정이 필수적이었습니다. 지급명령을 통해
집행권원을 확보한 후 임대인의 금융 계좌와 재산을 조사하고 압류 절차를 진행하여 즉시 회수할 수 있는 기반을 마련했습니다. 동시에 판결이 확정되기 전 임대인이 보유한 부동산에 대해 가압류와 경매 절차를 병행하며 혹시 모를 채무 불이행
상황에도 대비했습니다.
사건 결과
법원의
판결과 강제집행 절차를 통해 의뢰인은 임대인으로부터 권리금을 전액 회수할 수 있었습니다. 금융 계좌
압류와 부동산 가압류·경매를 병행하여 미지급 위험을 차단했고 소송비용과 시간을 최소화하며 안정적으로
재산권을 확보했습니다.
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